חנות - נדל"נשי https://www.nadlanashi.co.il/shop/ נדל"ן לכל אישה Tue, 26 Mar 2024 12:21:24 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 https://www.nadlanashi.co.il/wp-content/uploads/2021/03/cropped-FAV-32x32.png חנות - נדל"נשי https://www.nadlanashi.co.il/shop/ 32 32 DIAMOND PROGRAM https://www.nadlanashi.co.il/product/diamond-program/ Tue, 19 Mar 2024 10:03:23 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=6886 החבילה היוקרתית של משקיעות נדל”נשי, שנותנת לך מעטפת שלמה למשך שנה של קורסים, וליווי אישי במשך 3 חודשים ע”י מנטורית מנוסה ומקצועית בתהליך בניית תיק השקעות נדל”ן המותאם בדיוק בשבילך שווי כולל של החבילה 35,150 ש”ח ועכשיו במחיר משתלם במיוחד 12 תשלומים של 1,657 ש”ח בלבד!!!

הפוסט DIAMOND PROGRAM הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]>

החבילה היוקרתית של משקיעות נדל”נשי, שנותנת לך מעטפת שלמה למשך שנה
של קורסים, וליווי אישי במשך 3 חודשים ע”י מנטורית מנוסה ומקצועית
בתהליך בניית תיק השקעות נדל”ן המותאם בדיוק בשבילך

שווי כולל של החבילה 35,150 ש”ח

ועכשיו במחיר משתלם במיוחד
12 תשלומים של 1,657 ש”ח בלבד!!!

הפוסט DIAMOND PROGRAM הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> שיחת יעוץ אישית להשקעות נדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%a9%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ Tue, 21 Nov 2023 16:48:47 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=5950 שיחת יעוץ אישית וחד פעמית עם מנטורית נדל”נשי להתאמת השקעה מיידית  עכשיו לתקופת המלחמה – במחיר הנחה חד פעמי לזמן מוגבל! מתנה לנרשמות לשיחה – שיעור מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית

הפוסט שיחת יעוץ אישית להשקעות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> שיחת יעוץ אישית וחד פעמית

עם מנטורית נדל”נשי להתאמת השקעה מיידית 

עכשיו לתקופת המלחמה – במחיר הנחה חד פעמי לזמן מוגבל!

מתנה לנרשמות לשיחה – שיעור מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית

הפוסט שיחת יעוץ אישית להשקעות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> מבעלת חלומות לבעלת נכסים https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9e%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%aa-%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%aa-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d/ Thu, 19 Oct 2023 11:43:04 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=5819 בואי לגלות איך גם את יכולה לעשות עסקאות נדל"ן בקלות

לקחת שליטה על החיים שלך

לקנות לעצמך נכס שיהיה לך עוגן ורשת ביטחון

שיתן לך שקט נפשי ועצמאות כלכלית עכשיו ובעתיד

הפוסט מבעלת חלומות לבעלת נכסים הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> גם את יכולה להפוך להיות
מבעלת חלומות לבעלת נכסים

קבלי במתנה סדרת הדרכות וידאו
עם 5 הצעדים שיובילו אותך
להשקעת הנדל”ן שתבטיח את עתידך הכלכלי

הפוסט מבעלת חלומות לבעלת נכסים הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> תוכנית ליווי בהתאמה אישית ל3 חודשים https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9a-%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%9e%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%aa-%d7%9c3-%d7%97%d7%95%d7%93%d7%a9%d7%99%d7%9d/ Thu, 24 Aug 2023 09:29:23 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4425 תוכנית הליווי תתן לך מעטפת מלאה להגשמת המטרות האישיות והפיננסיות שלך תוך התמודדות עם האתגרים הכלכליים היומיומיים בדרך להגשמת המטרות והחלומות שלך...

הפוסט תוכנית ליווי בהתאמה אישית ל3 חודשים הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> תוכנית הליווי תאפשר לך בשלב הראשון להבין מה היכולות הפיננסיות שלך תוך התמודדות עם האתגרים הכלכליים היומיומיים בדרך להגשמת המטרות והחלומות שלך.
בהמשך נגדיר את התקציב שעומד לרשותך לטובת השקעות הנדל”ן, נבנה את תוכנית המימון המתאימה לאסטרטגיה המוצעת ונבין מה עליך לעשות כדי להוציא את התוכנית לפועל. נציע לך השקעות בארץ ובחו”ל העונות על המטרות והיעדים שלך, ננתח יחד את ההשקעות נבין את היתרונות, החסרונות והסיכוניים בכל השקעה ונעזור לך בקבלת ההחלטות. השיחות מתבצעות ע”י מנטוריות בשיטת נדל”נשי שעברו הכשרה על ידנו ובפיקוח צוות מנטוריות בכיר.
השיחות הן אישיות בפגישת זום או במשרדנו ברחובות. ניתן ומומלץ לצרף בן/ת הזוג שלך.

הפוסט תוכנית ליווי בהתאמה אישית ל3 חודשים הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> מועדון משקיעות הנדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9e%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ Thu, 22 Jun 2023 05:00:58 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4792 מועדון יוקרתי לבוגרות תוכנית הליווי של נדל"נשי בלבד, לצורך שימור הידע הקיים והעשרתו בתכנים אקסקלוסיביים, עדכונים על מצב שוק הנדל"ן בארץ ובעולם, עדכונים חשובים בתחום הכלכלה, החקיקה והמיסוי,  הזדמנות להיפגש עם דליה ושרון ועם משקיעות נוספות לצורך התייעצות, למידה משותפת חשיפה מוקדמת להשקעות חדשות ובלעדיות בתנאים מיוחדים.

הפוסט מועדון משקיעות הנדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> מועדון יוקרתי לבוגרות תוכנית הליווי של נדל”נשי בלבד, לצורך שימור הידע הקיים והעשרתו בתכנים אקסקלוסיביים, עדכונים על מצב שוק הנדל”ן בארץ ובעולם, עדכונים חשובים בתחום הכלכלה, החקיקה והמיסוי,  הזדמנות להיפגש עם דליה ושרון ועם משקיעות נוספות לצורך התייעצות, למידה משותפת חשיפה מוקדמת להשקעות חדשות ובלעדיות בתנאים מיוחדים.

הפוסט מועדון משקיעות הנדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> תכנית ליווי בהתאמה אישית לחודש https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%9e%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%97%d7%95%d7%93%d7%a9/ Thu, 22 Jun 2023 04:29:26 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4753 תוכנית הליווי תאפשר לך בשלב הראשון להבין מה היכולות הפיננסיות שלך תוך התמודדות עם האתגרים הכלכליים היומיומיים בדרך להגשמת המטרות והחלומות שלך. בהמשך נגדיר את התקציב שעומד לרשותך לטובת השקעות הנדל”ן, נבנה את תוכנית המימון המתאימה לאסטרטגיה המוצעת ונבין מה עליך לעשות כדי להוציא את התוכנית לפועל. נציע לך השקעות בארץ ובחו”ל העונות על המטרות […]

הפוסט תכנית ליווי בהתאמה אישית לחודש הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> תוכנית הליווי תאפשר לך בשלב הראשון להבין מה היכולות הפיננסיות שלך תוך התמודדות עם האתגרים הכלכליים היומיומיים בדרך להגשמת המטרות והחלומות שלך.
בהמשך נגדיר את התקציב שעומד לרשותך לטובת השקעות הנדל”ן, נבנה את תוכנית המימון המתאימה לאסטרטגיה המוצעת ונבין מה עליך לעשות כדי להוציא את התוכנית לפועל. נציע לך השקעות בארץ ובחו”ל העונות על המטרות והיעדים שלך, ננתח יחד את ההשקעות נבין את היתרונות, החסרונות והסיכוניים בכל השקעה ונעזור לך בקבלת ההחלטות. השיחות מתבצעות ע”י מנטוריות בשיטת נדל”נשי שעברו הכשרה על ידנו ובפיקוח צוות מנטוריות בכיר.
השיחות הן אישיות בפגישת זום או במשרדנו ברחובות. ניתן ומומלץ לצרף בן/ת הזוג שלך.

 

הפוסט תכנית ליווי בהתאמה אישית לחודש הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> סוגי השקעות נדל”ן בארץ https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/ Mon, 12 Jun 2023 13:02:29 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4409 רוב האנשים חושבים שהשקעת נדל”ן בארץ זה רק קניית דירה וכך הם מפספסים הרבה הזדמנויות, במציאות יש אפשרויות מגוונות שיכולות לייצר לנו רווחים בטווח קצר, בינוני או ארוך בהתאם לסוג ההשקעה. הסבר על הקורס- בקורס נכיר את סוגי ההשקעות שניתן לעשות בארץ בחלוקה להשקעות ליצירת הכנסה שוטפת והשקעות ליצירת רווח הוני בטווח קצר ובטווח ארוך. […]

הפוסט סוגי השקעות נדל”ן בארץ הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> רוב האנשים חושבים שהשקעת נדל”ן בארץ זה רק קניית דירה וכך הם מפספסים הרבה הזדמנויות, במציאות יש אפשרויות מגוונות שיכולות לייצר לנו רווחים בטווח קצר, בינוני או ארוך בהתאם לסוג ההשקעה.

הסבר על הקורס-

בקורס נכיר את סוגי ההשקעות שניתן לעשות בארץ בחלוקה להשקעות ליצירת הכנסה שוטפת והשקעות ליצירת רווח הוני בטווח קצר ובטווח ארוך. על כל השקעה נפרט סיכונים, חסרונות ויתרונות, כיצד ניתן למקסם בה את הרווח ולמי עקרונית היא מתאימה.

הפוסט סוגי השקעות נדל”ן בארץ הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> ניהול משא ומתן מנצח https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%9e%d7%a0%d7%a6%d7%97/ Mon, 12 Jun 2023 12:56:29 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4397 בשעה טובה את ממש קרובה לסגירת העסקה, אחרי שעשית את כל הבדיקות נותר רק שלב אחד והוא לנהל משא ומתן ולסכם את כל התנאים של העסקה. מה כבר יכול להשתבש? הכל!  ניהול משא ומתן הוא לא שלב קטן בסגירת העסקה. הוא שלב קריטי שכדאי לנהל אותו בחוכמה. הסבר על הקורס- בקורס נעבור יחד על שלבי […]

הפוסט ניהול משא ומתן מנצח הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> בשעה טובה את ממש קרובה לסגירת העסקה, אחרי שעשית את כל הבדיקות נותר רק שלב אחד והוא לנהל משא ומתן ולסכם את כל התנאים של העסקה. מה כבר יכול להשתבש? הכל!  ניהול משא ומתן הוא לא שלב קטן בסגירת העסקה. הוא שלב קריטי שכדאי לנהל אותו בחוכמה.

הסבר על הקורס-

בקורס נעבור יחד על שלבי המו”מ, החל משיחת הטלפון הראשונה עם הצד השני של העסקה ועד לרגע הסופי של חתימה על החוזה.  נלמד את כללי המפתח לניהול משא ומתן מנצח, שבו כולם מרגישים טוב והעסקה מתקדמת באווירה חיובית. נלמד את שיטת המדרגות הייחודית שפיתחנו ובאמצעותה נסגרו כבר מאות עסקאות.

הפוסט ניהול משא ומתן מנצח הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> עקרונות מיסוי מקרקעין בישראל למשקיעות נדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%a2%d7%a7%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%95/ Mon, 12 Jun 2023 12:49:05 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4385 כולם משלמים מיסי נדל”ן בשלב כלשהו בחיים. כשרוכשים, כשמוכרים ואפילו כשמקבלים במתנה. תשלום מיסים יכול להיות שיקול נכבד בקבלת החלטות בעסקת נדל”ן ויכול להשפיע על כדאיות של עסקה. הסבר כללי: בקורס נלמד על המיסים הקיימים בארץ, על ההבדלים ביניהם והכי חשוב על הפטורים הקיימים ואיך להשתמש בהם בצורה הנכונה. במהלך השיעורים תגלי איך את יכולה […]

הפוסט עקרונות מיסוי מקרקעין בישראל למשקיעות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כולם משלמים מיסי נדל”ן בשלב כלשהו בחיים. כשרוכשים, כשמוכרים ואפילו כשמקבלים במתנה. תשלום מיסים יכול להיות שיקול נכבד בקבלת החלטות בעסקת נדל”ן ויכול להשפיע על כדאיות של עסקה.

הסבר כללי: בקורס נלמד על המיסים הקיימים בארץ, על ההבדלים ביניהם והכי חשוב על הפטורים הקיימים ואיך להשתמש בהם בצורה הנכונה. במהלך השיעורים תגלי איך את יכולה לתכנן את העסקאות שלך ולחסוך הרבה מאוד כסף.

* לתשומת לבך, נדל”נשי ו/או מי מטעמה אינם עו”ד או יועצי מס, והמידע בקורס אינו מחליף כל יעוץ מקצועי רלבנטי אחר. לפרטים ראי תנאי המוצרים והשירותים

הפוסט עקרונות מיסוי מקרקעין בישראל למשקיעות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> איפה מסתתר הכסף – סודות המימון בעסקאות נדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9e%d7%a1%d7%aa%d7%aa%d7%a8-%d7%94%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a0/ Mon, 12 Jun 2023 12:44:21 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4379 אי אפשר להשקיע בנדל”ן בלי כסף! במקרים רבים הכסף שלנו נסתר מאיתנו והוא נמצא בנכסים הנדל”ניים והפיננסיים שלנו. כדי להשקיע בעולם הנדל”ן בהצלחה נדרשת יכולת לאתר ולהבין מה ההון הגלוי ומה ההון הסמוי שעומדים לרשותנו לצד הבנה בסיסית של מושגים במימון בכלל ובמשכנתאות בפרט. הסבר על הקורס- כחלק מבניית תיק השקעות הנדל”ן עלינו לבנות את […]

הפוסט איפה מסתתר הכסף – סודות המימון בעסקאות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> אי אפשר להשקיע בנדל”ן בלי כסף!

במקרים רבים הכסף שלנו נסתר מאיתנו והוא נמצא בנכסים הנדל”ניים והפיננסיים שלנו. כדי להשקיע בעולם הנדל”ן בהצלחה נדרשת יכולת לאתר ולהבין מה ההון הגלוי ומה ההון הסמוי שעומדים לרשותנו לצד הבנה בסיסית של מושגים במימון בכלל ובמשכנתאות בפרט.

הסבר על הקורס-

כחלק מבניית תיק השקעות הנדל”ן עלינו לבנות את תוכנית המימון המתאימה לנו גם מבחינת תקופת הזמן, תמהיל ההלוואות, מסלולי ההלוואות וכו’. אי התאמה בין תוכנית המימון לתוכנית ההשקעות שלנו יכולה להפוך השקעה טובה להשקעה גרועה! בחלק הראשון של הקורס נלמד את מושגי היסוד במימון ומשכנתאות ובחלק השני נלמד על אפשרויות מימון מיוחדות הקיימות כיום .

הפוסט איפה מסתתר הכסף – סודות המימון בעסקאות נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%90-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%aa/ Mon, 12 Jun 2023 12:39:25 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4374 לפני שנתחיל את תהליך הלווי חשוב שתביני מה המשמעות של הכנת תוכנית השקעות מותאמת אישית. הצרכים המטרות והיכולות הפיננסיות של כל אחת מאיתנו שונים ולכן יש חשיבות עצומה להתאמת ההשקעות לכל אישה ואישה . הסבר על הקורס- בקורס נדבר על הפרטים שחשוב שתכיני ותעלי על הכתב כדי ששיחת הייעוץ הראשונה תהיה ממוקדת ויעילה. כחלק מהתהליך […]

הפוסט מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> לפני שנתחיל את תהליך הלווי חשוב שתביני מה המשמעות של הכנת תוכנית השקעות מותאמת אישית. הצרכים המטרות והיכולות הפיננסיות של כל אחת מאיתנו שונים ולכן יש חשיבות עצומה להתאמת ההשקעות לכל אישה ואישה .

הסבר על הקורס-

בקורס נדבר על הפרטים שחשוב שתכיני ותעלי על הכתב כדי ששיחת הייעוץ הראשונה תהיה ממוקדת ויעילה.

כחלק מהתהליך המשותף לשם בניית תיק השקעות מותאם אישית, עלינו להכיר אותך היטב, את המצב המשפחתי שלך, הגילאים שלך ושל בן/בת הזוג ושל הילדים במידה ויש, תחומי העיסוק וההכנסות, מקום המגורים (שכירות/בעלות), כספים ונכסים פיננסים ונדל”נים. ברגע שתעלי את הדברים על הכתב בצורה מסודרת תוכלי להבין ולהגדיר טוב יותר  מה הצרכים המטרות והרצונות שלך לטווח הקצר והארוך ולנתח את היכולות הכלכליות שלך בהווה ובעתיד.

הפוסט מבוא לבניית תוכנית השקעות אישית הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כלים לסגירת עסקת נדל”ן מוצלחת https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9b%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a1%d7%92%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%97%d7%aa/ Mon, 12 Jun 2023 12:19:36 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4361 אף עסקה אינה סגורה עד שהיא חתומה. פעמים רבות עסקאות נדל”ן נופלות דווקא בשלב גיבוש החוזה. אנו חושבים שהגענו להסכמות וסגרנו עסקה אחרי שלחצנו ידיים עם הצד השני ואז פתאום אנו מגלים שמשהו לא מתקדם כפי שחשבנו והעסקה בסכנה. הסבר על הקורס בקורס נדבר על תהליך סגירת העסקה לפרטיו, מה עלינו לעשות כדי לדאוג לכך […]

הפוסט כלים לסגירת עסקת נדל”ן מוצלחת הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> אף עסקה אינה סגורה עד שהיא חתומה. פעמים רבות עסקאות נדל”ן נופלות דווקא בשלב גיבוש החוזה. אנו חושבים שהגענו להסכמות וסגרנו עסקה אחרי שלחצנו ידיים עם הצד השני ואז פתאום אנו מגלים שמשהו לא מתקדם כפי שחשבנו והעסקה בסכנה.

הסבר על הקורס

בקורס נדבר על תהליך סגירת העסקה לפרטיו, מה עלינו לעשות כדי לדאוג לכך שהדברים יתקדמו כפי שאנו רוצים, איך להתנהל עם בעלי המקצוע שנותנים לנו שירות, כולל עורך דין, מתווך, שמאי, בדק בית ועוד. תקבלו כלים מעשיים ודגשים חשובים שיעזרו לכם לנהל אותו בצורה נכונה כך שהעסקה תצא אל הפועל בצורה הטובה ביותר.

הפוסט כלים לסגירת עסקת נדל”ן מוצלחת הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כלים לביצוע מחקר שוק https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9b%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%9e%d7%97%d7%a7%d7%a8-%d7%a9%d7%95%d7%a7/ Mon, 12 Jun 2023 12:08:32 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4345 כל השקעת נדל”ן חכמה מחייבת ביצוע מחקר שוק. מחקר השוק מאפשר לנו להכיר את המקום בו אנו משקיעות, להעריך את כדאיות ההשקעה בו ואת פוטנציאל הרווח. להשקיע בלי לעשות מחקר שוק זה כמו לחצות כביש בעיניים עצומות. מחקר השוק פותח לנו את העיניים ומגלה לנו את ההזדמנות הטמונה בהשקעה במקום מסוים, לעומת הסיכון הטמון בו. […]

הפוסט כלים לביצוע מחקר שוק הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כל השקעת נדל”ן חכמה מחייבת ביצוע מחקר שוק. מחקר השוק מאפשר לנו להכיר את המקום בו אנו משקיעות, להעריך את כדאיות ההשקעה בו ואת פוטנציאל הרווח. להשקיע בלי לעשות מחקר שוק זה כמו לחצות כביש בעיניים עצומות. מחקר השוק פותח לנו את העיניים ומגלה לנו את ההזדמנות הטמונה בהשקעה במקום מסוים, לעומת הסיכון הטמון בו.

על הקורס:

בקורס נלמד איזה מידע עלינו לאסוף ואיפה מאתרים אותו. את מי עלינו לשאול, באילו אתרים מופיע מידע אמין, כיצד נבצע את החיפוש ומה נוכל להסיק מהמידע שנאסוף. נבין אילו שאלות עלינו לשאול ואיך לעבד את המידע שאספנו לכלל מסקנה שתעזור לנו בהמשך ההשקעה.

הפוסט כלים לביצוע מחקר שוק הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> יסודות עולם תכנון הנדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9d-%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ Mon, 12 Jun 2023 11:58:33 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4332 כדי למצוא נכס טוב להשקעה צריך להבין היטב את המצב התכנוני שלו. תחום התכנון והבניה מכיל הרבה מושגים מורכבים שיחד בונים את היסודות להבנת עולם הנדל”ן בארץ. כאשר אנו מבינות את הסטטוס התכנוני של הנכס אנו מגלות את ההזדמנות הטמונה בהשקעה בו, או לחלופין יודעות ממה כדאי להיזהר. הסבר על הקורס- בקורס תלמדי את המושגים […]

הפוסט יסודות עולם תכנון הנדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כדי למצוא נכס טוב להשקעה צריך להבין היטב את המצב התכנוני שלו. תחום התכנון והבניה מכיל הרבה מושגים מורכבים שיחד בונים את היסודות להבנת עולם הנדל”ן בארץ. כאשר אנו מבינות את הסטטוס התכנוני של הנכס אנו מגלות את ההזדמנות הטמונה בהשקעה בו, או לחלופין יודעות ממה כדאי להיזהר.

הסבר על הקורס- בקורס תלמדי את המושגים המרכזיים והחשובים בתחום תכנון הבניה בארץ. תקבלי כלים לאיסוף מידע, תתחילי להבין איך חושבים אנשי הנדל”ן ואיפה מסתתרות הזדמנויות להרוויח.

הפוסט יסודות עולם תכנון הנדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> יסודות לעשיית עסקאות נדל”ן בארץ https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/ Mon, 12 Jun 2023 11:49:38 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4316 לעולם הנדל”ן יש שפה משלו. כדי לפעול בבטחון בעולם זה, כדאי להכיר את המושגים שמשתמשים בהם אנשי המקצוע. הסבר על הקורס: בקורס תגלי את השפה הנדל”נית המדוברת ותוכלי להשתמש בה בשיחה עם אנשי הנדל”ן שתפגשי.  תקבלי כלים להבנה של עסקאות נדל”ן מסוגים שונים ותוכלי לבחון האם הן מתאימות לך.

הפוסט יסודות לעשיית עסקאות נדל”ן בארץ הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> לעולם הנדל”ן יש שפה משלו. כדי לפעול בבטחון בעולם זה, כדאי להכיר את המושגים שמשתמשים בהם אנשי המקצוע.

הסבר על הקורס: בקורס תגלי את השפה הנדל”נית המדוברת ותוכלי להשתמש בה בשיחה עם אנשי הנדל”ן שתפגשי.  תקבלי כלים להבנה של עסקאות נדל”ן מסוגים שונים ותוכלי לבחון האם הן מתאימות לך.

הפוסט יסודות לעשיית עסקאות נדל”ן בארץ הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> מודלים להשקעות נדל”ן בחו”ל https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/ Mon, 12 Jun 2023 11:41:46 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4307 רחוק מהעין קרוב אל הלב ! אפשר להצליח בהשקעה במדינה זרה כשיש לנו את הידע ואת הכלים לבחינתה.  השקעות נדל”ן בחו”ל דורשות מאיתנו ידע נוסף מעבר לידע שיש לנו על השקעות בארץ – בהבנת השוק ברמת המאקרו כולל מצב גאופוליטי, היבטי מס, מודלים שונים, צורת הרכישה, התקשרות עם בעלי מקצוע בארץ זרה וכו’. הסבר על […]

הפוסט מודלים להשקעות נדל”ן בחו”ל הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> רחוק מהעין קרוב אל הלב !

אפשר להצליח בהשקעה במדינה זרה כשיש לנו את הידע ואת הכלים לבחינתה.  השקעות נדל”ן בחו”ל דורשות מאיתנו ידע נוסף מעבר לידע שיש לנו על השקעות בארץ – בהבנת השוק ברמת המאקרו כולל מצב גאופוליטי, היבטי מס, מודלים שונים, צורת הרכישה, התקשרות עם בעלי מקצוע בארץ זרה וכו’.

הסבר על הקורס:

קורס השקעות נדל”ן בחו”ל יאפשר לך להבין את עולם המושגים ואת השונות העקרונית  בין השקעה בישראל להשקעה בחו”ל כולל יתרונות חסרונות וסיכונים עיקריים. נלמד על מודלים שונים להשקעות בנכסים בבעלות פרטית לעומת השקעה במודלים קבוצתיים של קרנות .

הפוסט מודלים להשקעות נדל”ן בחו”ל הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> איך בוחרים קרקע חקלאית להשקעה https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2-%d7%97%d7%a7%d7%9c%d7%90%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/ Mon, 12 Jun 2023 11:31:13 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4291 הקרקעות הזמינות כיום לבניה בארץ הולכות ונגמרות! קרקע היא נכס שלא ניתן לייצר עוד ממנו, לכן הערך שלו נמצא בדרך כלל בעליה. ככל שהביקוש לדירות בארץ ממשיך לעלות, הצורך בקרקעות לבניה גורם לצורך בכך שעוד ועוד קרקעות יעברו תהליכי הפשרה. השקעה בקרקע היא דרך ליצור רווח הוני משמעותי בהשקעה התחלתית נמוכה יחסית וליצור פוטנציאל לבעלות […]

הפוסט איך בוחרים קרקע חקלאית להשקעה הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> הקרקעות הזמינות כיום לבניה בארץ הולכות ונגמרות! קרקע היא נכס שלא ניתן לייצר עוד ממנו, לכן הערך שלו נמצא בדרך כלל בעליה. ככל שהביקוש לדירות בארץ ממשיך לעלות, הצורך בקרקעות לבניה גורם לצורך בכך שעוד ועוד קרקעות יעברו תהליכי הפשרה. השקעה בקרקע היא דרך ליצור רווח הוני משמעותי בהשקעה התחלתית נמוכה יחסית וליצור פוטנציאל לבעלות על נכסים בעתיד. השקעה בקרקע יכולה להיות מאוד רווחית, אבל אם לא בוחרים את הקרקע הנכונה היא יכולה להיות גם מאוד מסוכנת!

הסבר על הקורס:

בקורס נלמד איך בודקים קרקע להשקעה, מה המרכיבים הקריטיים שחייבים להתקיים כדי שהקרקע תהיה כדאית להשקעה, כיצד מזהים את גורמי הסיכון ומגדירים את מידת ההיתכנות שהקרקע תופשר, ממי כדאי לרכוש קרקע וממי כדאי להיזהר, באיזה שלב כדאי לשקול לרכוש קרקע ובאיזה שלב כדאי לשקול למכור אותה כדי להרוויח. נדבר על סיכונים שאף אחד לא יתנדב לספר לכן עליהם ולומדים להכירם רק מתוך הרבה מאוד שנים של ניסיון.

הפוסט איך בוחרים קרקע חקלאית להשקעה הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> השקעה בנכס להתחדשות עירונית https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%aa/ Mon, 12 Jun 2023 11:22:13 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4278 פרויקטים של התחדשות עירונית נותנים מענה בחיזוק מבנים או בהריסת בניינים ישנים לטובת בניית חדשים.   בעלי הדירות הישנות מקבלים דירות חדשות או בניינים מחודשים וכך יכולים להרוויח עליית ערך משמעותית. על כן משקיעים רבים מחפשים לרכוש דירות המיועדות להתחדשות עירונית. הסבר על הקורס: כדי להרוויח מהשקעה בדירה המיועדת להתחדשות עירונית יש לעשות בדיקות יסודיות […]

הפוסט השקעה בנכס להתחדשות עירונית הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> פרויקטים של התחדשות עירונית נותנים מענה בחיזוק מבנים או בהריסת בניינים ישנים לטובת בניית חדשים.   בעלי הדירות הישנות מקבלים דירות חדשות או בניינים מחודשים וכך יכולים להרוויח עליית ערך משמעותית. על כן משקיעים רבים מחפשים לרכוש דירות המיועדות להתחדשות עירונית.

הסבר על הקורס:

כדי להרוויח מהשקעה בדירה המיועדת להתחדשות עירונית יש לעשות בדיקות יסודיות שיתנו לנו את המידע הנחוץ, על מנת שנוכל להעריך את סיכויי ההצלחה של הפרויקט. במקרים רבים מוכרי דירות מעלים את המחיר מאוד רק בגלל שמועות על פינוי בינוי – אם לא נבדוק לעומק את הנתונים לא נוכל לדעת האם ההשקעה בעלת פוטנציאל רווח אמיתי. בקורס נעמיק בהבנת סוגי ההתחדשות העירונית ונקבל כלים על מנת לבדוק את סיכויי ההצלחה של הפרויקט.

הפוסט השקעה בנכס להתחדשות עירונית הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> הערכת שווי נכס https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%a0%d7%9b%d7%a1/ Mon, 12 Jun 2023 11:03:35 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4256 כמה באמת שווה הנכס שאת רוצה לקנות או למכור, מה משפיע על המחיר שלו בשוק ואיך את יכולה לקבל בטחון לגבי העסקה שאת עושה? הסבר על הקורס: הרבה אנשים חושבים שמחיר נכס הוא מה שמוכרים מבקשים במודעות הפרסום או מה ששמאי מעריך כאשר הוא עושה שמאות לצורך המשכנתא. במציאות שווי הנכס הוא לא זה ולא […]

הפוסט הערכת שווי נכס הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כמה באמת שווה הנכס שאת רוצה לקנות או למכור, מה משפיע על המחיר שלו בשוק ואיך את יכולה לקבל בטחון לגבי העסקה שאת עושה?

הסבר על הקורס:

הרבה אנשים חושבים שמחיר נכס הוא מה שמוכרים מבקשים במודעות הפרסום או מה ששמאי מעריך כאשר הוא עושה שמאות לצורך המשכנתא. במציאות שווי הנכס הוא לא זה ולא זה. לכל נכס יש מחיר שוק שמושפע מרמת ההיצע הביקוש. עוד לפני שננהל משא ומתן עלינו לדעת מה טווח המחיר הריאלי לנכס. רק כך נוכל לקבל בטחון ביחס לעסקה שסגרנו. בקורס נלמד כיצד להעריך שווי נכס באמצעות כלים פשוטים שזמינים לכולם (מבלי לגרוע מכל יעוץ מקצועי). בקורס נלמד כיצד להשתמש בכלים הללו, לנתח את הנתונים שאספנו ולהעריך את שווי הנכס וכדאיות העסקה.

הפוסט הערכת שווי נכס הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> ניהול סיכונים והכנת תוכנית עסקית לעסקת נדל”ן https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%a1%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7/ Mon, 12 Jun 2023 10:56:44 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4240 כדי לבחון כדאיות של השקעת נדל”ן יש לעשות תוכנית עסקית אשר תעזור לנו לקבל החלטות ולהיכנס לעסקה בעיניים פקוחות. בתוכנית אנו ניקח בחשבון את כל ההוצאות ברכישה ואת כל ההוצאות השוטפות בניהול הנכס . כמו כן יש להוסיף הוצאות בלתי צפויות, לעשות ניהול סיכונים וטבלת רגישות למחירי השוק כדי להבין באיזה מחירים העסקה כלכלית לנו […]

הפוסט ניהול סיכונים והכנת תוכנית עסקית לעסקת נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> כדי לבחון כדאיות של השקעת נדל”ן יש לעשות תוכנית עסקית אשר תעזור לנו לקבל החלטות ולהיכנס לעסקה בעיניים פקוחות. בתוכנית אנו ניקח בחשבון את כל ההוצאות ברכישה ואת כל ההוצאות השוטפות בניהול הנכס . כמו כן יש להוסיף הוצאות בלתי צפויות, לעשות ניהול סיכונים וטבלת רגישות למחירי השוק כדי להבין באיזה מחירים העסקה כלכלית לנו ומה גבולות הגזרה שלנו כדי למנוע הפסד.

לכל עסקת נדל”ן יש מאפיינים שונים הדורשים תוכנית עסקית שונה וחישובי תשואות  מותאמים לסוג העסקה.  התוכנית העסקית תעזור לנו לקבל החלטה האם העסקה טובה עבורנו או לא ומה רמת הסיכון שיש בה. בתוכנית העסקית נכניס את כל ההכנסות וההוצאות הצפויות והבלתי צפויות, נעשה ניהול סיכונים ונחשב את התשואות הרלוונטיות.

הפוסט ניהול סיכונים והכנת תוכנית עסקית לעסקת נדל”ן הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> איך להשכיר ולנהל נכס https://www.nadlanashi.co.il/product/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8-%d7%95%d7%9c%d7%a0%d7%94%d7%9c-%d7%a0%d7%9b%d7%a1/ Sun, 11 Jun 2023 08:43:29 +0000 https://www.nadlanashi.co.il/?post_type=product&p=4119 החלום התגשם! את בעלת נכס. עכשיו באחריותך לנהל אותו בצורה הטובה ביותר על מנת שישיא לך תשואה. ניהול הנכס יכול להיעשות על ידך או על ידי חברת ניהול, בכל מקרה את רוצה להיות בשליטה על המצב, לוודא שיש לך דיירים טובים, שהסכם השכירות מגן על האינטרסים שלך, ושערך הנכס שלך נשמר. בקורס נלמד איך מאתרים […]

הפוסט איך להשכיר ולנהל נכס הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]> החלום התגשם! את בעלת נכס.
עכשיו באחריותך לנהל אותו בצורה הטובה ביותר על מנת שישיא לך תשואה. ניהול הנכס יכול להיעשות על ידך או על ידי חברת ניהול, בכל מקרה את רוצה להיות בשליטה על המצב, לוודא שיש לך דיירים טובים, שהסכם השכירות מגן על האינטרסים שלך, ושערך הנכס שלך נשמר.

בקורס נלמד איך מאתרים שוכרים טובים, סוגרים את העסקה עם תנאים ובטחונות מתאימים ומנהלים את השכירות השוטפת באופן מיטבי, כך שהנכס יישמר ואנחנו נישן בלילה בשקט.

הפוסט איך להשכיר ולנהל נכס הופיע לראשונה ב-נדל"נשי.

]]>